关于我国来说，自从1998年房改后，房地产职业开展也有二十多年的时刻了，而在这些年的开展傍边，我国的城市也有了很大的改变。关于之前来说，城市内大多数都是多层住所。而关于现在来说，城市傍边各种高楼大厦耸入云端，而高层住所也成了城市傍边的干流住所，远远望去，城市就如同一个钢铁森林一般。

  但是关于那些建造时代比较长远的多层住所来说，现在现已成为了人们口中的“老小区”。关于这些老小区来说，通过这些年时刻的“洗礼”，现已变得十分寒酸了。关于这类老房子来说，我国之前一向是依照“棚改”方针处理的，也便是人们常说的“拆迁”。便是将这些寒酸的房子撤除，从头建造一些新的住所，这样的话，就能够改进这些住户的寓居环境。

  而关于2015年前来说，我国楼市傍边住所库存堆积严峻，许多房子都无法出售。这就使得开发商十分的着急，由于房子无法出售，就意味着自己无法回笼资金，就连银行的借款都无法归还。而银行也是十分的忧虑，在开发商资金无法回笼的情况下，假如资金开裂，就意味着银行多了一笔坏账。关于那时来说，许多的房子都被堆积，可不是一个房企的问题，关于银行来说，也是很大的一个难题。

  因而，我国在2015年时，也是出台了货币化棚改方针。便是将房子拆迁后，并不给人们补偿新的住所，而是给予人们拆迁补偿款，让人们拿着资金自己去买房，这样的话就能够有用的处理楼市库存堆积严峻的问题。在这样的情况下，库存堆积严峻的问题确实是得到了处理，但是这些“拆迁户”拿到资金后，并不只购买一套房子，而是购买多套房。在这样的情况下，许多的资金流入到楼市傍边，促进了房价的上涨，使得没有拆迁的居民，想要买一套房子也是十分困难的工作。

  对此而言，货币化棚改方针在2020年现已基本完成了棚户区的改造。而关于2021年来说，将有“旧改”方针上台。这就使得那些老小区的房子，不再进行拆迁，而是依照常改方针进行改造。而作为旧改方针中十分重要的一环，加装电梯也是被人们一向重视。由于关于加装电梯来说，人们持有不同的观念，有些住户觉得加装电梯是一件功德，但是关于一些住户来说，觉得老小区底子就没有必要加装电梯。

  当然了，关于加装电梯来说，肯定是需求老小区的住户自己出资加装，也正由于如此，才会有这么多对立发生。但是关于加装电梯来说，需求三分之二的住户赞同，且其他的住户不持有对立定见，才能让小区加装电梯。而关于许多老小区的高楼层住户来说，是赞同加装电梯的，而一楼的住户却不赞同加装电梯，使得许多老小区加装电梯这个项目一向被放置，导致一些老小区在旧改的时分，仍是没有能够加装电梯。

  之前笔者的一位朋友就遇到了这个问题，关于这位朋友来说，购买老小区是为了让自己的孩子能够享受到更好的教育资源。究竟关于老小区来说，大多数都是城市的市中心，地段十分不错，周边好校园较多。但也正由于如此，使得老小区的房子价格也是不菲。这位朋友在细心权衡后，仍是挑选了房价比较廉价的六楼。

  但没过多久这位朋友就懊悔挑选了六楼的房子，由于每天下班后，现已十分疲乏了，还要爬六层楼梯，回到家中可谓是身心疲乏。但关于这个问题，这位朋友也是没有办法处理，只能想着让自己的孩子在这里上完学后，再考虑换房子的问题。但这次旧改方针全面推行后，这位朋友也是十分激动，开端煽动这栋楼的住户，想要让他们加装电梯。

  关于加装电梯来说，大多数住户都是没有定见的，究竟也是为了自己出行愈加便利。但关于一二楼的住户来说，仍是不乐意加装电梯。由于关于一楼住户来说，底子就不需求乘坐电梯上下楼，装置电梯关于一楼的住户来说，没有半点优点。而关于二楼住户来说，不乐意装置电梯的主要原因，仍是不想掏钱，究竟自己楼层较低，即便爬楼梯也不会很吃力。但装置电梯的话，需求不少的资金，因而二楼的住户也不赞同加装电梯。

  这让这位朋友十分着急，和各楼层的住户商议后，决议不让一、二楼的住户交纳装置电梯的费用。在这样的情况下，二楼的住户赞同了加装电梯，究竟自己平常也能够乘坐电梯上下楼，最主要的仍是不必出钱，平常拎一些重物上楼的时分，也能够乘坐电梯，能够说是十分不错的工作。

  而关于一楼的住户来说，即便不交纳加装电梯的费用，依然不赞同加装电梯。由于加装电梯后，一楼的采光通风会被电梯所遮挡，使得一楼的房子采光通风作用较差。关于一楼来说，本来采光通风作用就不是很好，假如加装电梯的话，采光通风作用会更差。并且关于一楼来说，本来出行方面有很大的优势，使得一楼的房子在老小区傍边，能够说价值名列前三名。但加装电梯后，一楼出行便利的优势就没有了，并且由于采光通风作用差的原因，使得一楼的房子在整栋楼傍边，价值变得最低。加装电梯后，其他的楼层都因而获益，而一楼不光没有获益，反而本身的利益受到了很大的影响。因而关于一楼的住户来说，不乐意加装电梯。

  而这位朋友仍旧没有挑选抛弃，许诺整栋楼的住户会多出一部分资金，用于一楼住户的补偿。但即便如此，一楼的住户也不赞同加装电梯，并且提出了两个处理方案，假如能赞同其间一个，就乐意加装电梯。

  第一个处理方案便是加装电梯后，一楼住户和六楼的住户换房；第二个处理方案便是其他的楼栋要补偿一楼加装电梯后，房子价值跌落的资金。关于这两点来说，这位朋友都无法承受，关于第一点来说，加装电梯后替换住所，那这位朋友这么多天的游说无疑是给别人做嫁衣，并且就算这位朋友赞同换房，六楼的住户又不止他一人，其他的住户也不赞同换房的要求。

  而关于第二点来说，补偿一楼的丢失，也是无法承受的。由于关于小区来说，旧改后，住所质量有所改进，小区内的住所价值都会有所上升，而关于一楼来说，在加装电梯后，仅仅比其他的楼层上升空间小一些。但要是补偿一楼的丢失的话，也是不小的资金。本来加装电梯的资金便是一个不菲的数字，现在要再拿出一大笔资金补偿给一楼，其他的住户也不会赞同。所以关于这两个处理方案来说，仍是没有处理小区加装电梯的问题，对此这位朋友也是不再游说各楼层住户加装电梯了，安安稳稳的寓居在自己六楼的房子傍边。