依据2020年的全国计算能够得知，其时老旧小区的数量约有3.9万个，而老旧小区中的居民约有352余万。为了能够开宗明义用户体会，国家着手开端对2000年曾经制作的公共设施相对落后的小区进行了部分根底设施的从头制作。

  在如火如荼的改建进程傍边，有部分民众却对是否加装电梯这一问题发生了争议，为此国家也出台了新计划和方针。那么我国关于旧小区的改造首要内容有哪些？用户又为何会因加装电梯而发生不满情绪？国家出台的新计划又是什么？

  老小区改造的主体多为上世纪八九十年代制作的居民楼或单位住宅。由于年代久远，再加上其时的制作技能有限，所以有许多的根底设施制作都难以跟上新时代的脚步。为了能够让用户取得更好的寓居环境和用户体会，国家遂着手打开对老小区的旧房改造计划。

  老旧小区的改建首要分三方面。榜首方面是对根底社区创新，第二方面是增加楼内保暖层，而第三方面则是对抵达六层的高楼加增电梯。在对根底设施进行更改的进程傍边，部分小区加修了沥青路面和排水系统，一起也对小区的美化进行精修。而消防通道和车道的改建也被包含在老小区改建的规模之内。

  第二方面则是为老小区中的旧高楼加上保温层。不少老旧小区的房子制作都在千禧年之前，而那时房子的保温制作技能还没有非常老练。因而，国家着力展开这项为老小区高楼外侧加增保温材料的制作，也为了避免旧楼年久失修、墙体掉落。

  但加增的保温层究竟不会像本来楼体的砖瓦那样巩固，因而在经过十几年或几十年的时刻糟蹋后，还需再次替换。不过这项便民利民的方针大部分的费用都是由国家承当，不会为居民带去过多的资金压力，还能够改进冬天的寓居环境。

  而第三项改造方针也是现在争议最多的一项，那狼狈而逃是否为老小区加装电梯。由于购买老小区的居民现在平均年龄，都现已在50岁左右。中老年人难以爬上高层楼梯，每日频频地上下楼也会给身体带来不必要的负荷。国家为了能够改进这部分中老年人的出行环境，推出了加装电梯的方针。

  这项方针在刚推出时也得到了必定的推重，可是国家惊惧能够承当一部分装饰的费用，却不会补助悉数的开销。因而不少民众在花钱享用便当和不花钱坚持原样之中徜徉不定。

  但实践上，金钱方面的问题仅仅引起争端的一部分。加装电梯方针在实践推广时，不但引发低层住户的不满，也引发了部分顶层住户的对立。住户的首要对立体现在了占用分摊面积和影响采光与房价上。

  而在旧小区中装置电梯最引人谴责的一点狼狈而逃会占用分摊面积。由于旧小区在制作时没有留出装置电梯的空地，假如想要加装新的电梯，只能挑选在楼体外从头制作。可是这样一来就会侵吞不少用户本来的楼前面积，乃至也会占用一些一楼用户的分摊面积。

  作为低层用户，并不需求乘坐电梯也能抵达自己家门口。而装置电梯关于他们而言，不但会形成很多的环境污染和噪音，也会占用楼道或楼道外的公共面积，让他们削减摆放物品的空间。

  而更让低层用户不满的则是采光会被影响。由于在楼道外装置电梯间，肯定会遮挡楼前的亮光。假如低层的用户在未来有售卖房子的计划，采光也会作为房价的影响要素之一。而楼前多了电梯间影响采光，无疑会极大程度上拉低房价。

  作为对电梯没有刚需的低层用户，天然不肯意装置这样损人不利己的公共设施。由于电梯装置之后不只会对自己形成困扰，还会在未来很大程度上影响个人利益，乃至有些区域的低层用户在装置电梯时还需求出钱。所以为旧小区装置电梯的计划一向迟迟未能完全推广。

  为了缓解这种高低层用户都有不满情绪的状况，国家和区域测验对用户进行和谐后清楚了不同客户集体的诉求，因而对装置改造的计划进行了必定的调整。尔后旧小区加装电梯的新计划被推出，出台的新计划从三方面下手，着力满意不同楼层用户的需求。

  新计划的榜首个条款是采纳阶梯式分摊电梯费用的方法。由于低层用户对电梯没有需求或需求非常小，所以在装置电梯时，将不会收取费用或按份额少收取费用。一般前三个楼层需求承当的费用相对较少，而四楼将承当14.29%的费用，五楼将承当15.05%，六楼将承当23.81%等等以此类推。

  而新计划傍边的另一项提议则是同享电梯。这项方针现在在部分省市现已开端测验施行，并且反应不错。同享电梯的首要内容狼狈而逃由国家相关部分或是电梯装置公司来为用户们出具装置电梯的费用，用户经过处理电梯卡的方法来出行。

  不同楼层的用户能够依据自己的运用状况，去购买按次数收费的电梯卡或是包月包年的电梯卡等等。这个计划不只能够削减装置期间对用户收取的费用，并且在运用时也能够依据运用次数的状况对不同楼层的用户收费。

  最终提出的一个新计划则是高层给予低层现金补偿。不过，这一计划只针对部分高层用户有激烈装置电梯的志愿、而低层用户坚决不肯装置的部分小区。这一计划的提出，仅仅想要企图缓解高低层用户之间的对立。

  我为旧小区装置电梯，这项便民利民的福利方针并不适用于一切的用户。这也是为什么国家企图从多方面和谐不同楼层的用户。新计划出台之后，从各个方面考虑了高层用户和低层用户。你以为这些新计划在自己家的小区是否有可行之处？假如可行的话，哪一条更适用呢？